NICアーバンスピリッツ妙蓮寺

  • 神奈川県横浜市港北区菊名二丁目

  • 東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より11.3%割高

販価
980万円
59.6万円/㎡
相場
881万円
53.5万円/㎡
449
737
1,024
1,312
AI査定結果
推定相場価格
881万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
737万円〜1,024万円
44.8万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月2日
NICアーバンスピリッツ妙蓮寺
980万円（59.6万円/㎡）/ 3階 / 16.45㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/01980万円59.6万円3階 16.45㎡ 1R-
2025/07/03760万円44.4万円3階 17.1㎡ 1K南西
2024/07/09980万円59.6万円4階 16.45㎡ 1R-
2024/06/17880万円51.5万円2階 17.1㎡ 1K南
2024/06/16750万円43.9万円2階 17.1㎡ 1K南
2023/12/26780万円45.6万円1階 17.1㎡ 1K南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は53.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
NICアーバンスピリッツ妙蓮寺
横浜市港北区菊名二丁目
妙蓮寺駅4分 980万円59.6万円16.45㎡1R3階 / 4階建 -1990年32戸RC
2024/11/08綱島ダイヤモンドパレス
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅1分 700万円49.5万円14.15㎡1R4階 / 6階建 -1989年59戸RC
2025/07/22ヴィル・フロレアル
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅4分 850万円52.1万円16.31㎡1R3階 / 5階建 -1988年29戸RC
2024/11/02プリオール綱島壱番館
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅5分 1,200万円73.0万円16.43㎡1R3階 / 7階建 西1994年24戸RC
2025/07/29メゾン・ド・アンビアンス
横浜市港北区箕輪町三丁目
日吉駅8分 680万円45.3万円15㎡1K2階 / 4階建 -1986年40戸RC
2023/09/06アーバンヒルズマンション日吉
横浜市港北区箕輪町三丁目
綱島駅14分 777万円46.4万円16.74㎡1K2階 / 4階建 南1992年73戸RC
2024/03/14サングレイスプラザ綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 1,300万円67.8万円19.17㎡1K5階 / 7階建 北西1995年17戸RC
2023/10/24トップ大倉山
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅10分 690万円45.5万円15.17㎡1R2階 / 5階建 南西1987年44戸RC
2025/07/13スカイコート綱島第3
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅10分 750万円46.4万円16.16㎡1R3階 / 4階建 -1991年34戸RC
2025/07/01ワコーレ綱島2
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅8分 1,190万円65.7万円18.12㎡1K5階 / 5階建 東1992年50戸RC
2025/04/30ライオンズマンション大倉山第11
横浜市港北区樽町一丁目
大倉山駅9分 798万円46.4万円17.18㎡1K4階 / 5階建 南東1991年46戸RC
2023/11/16スカイコート綱島
横浜市港北区樽町一丁目
綱島駅12分 750万円46.3万円16.2㎡1R1階 / 5階建 西1988年27戸RC
2025/05/07ユースフル大倉山
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅3分 790万円47.9万円16.5㎡1R3階 / 4階建 南西1986年30戸RC
2025/07/25ハイタウン大倉山第1
横浜市港北区菊名七丁目
大倉山駅7分 800万円51.6万円15.5㎡1R2階 / 4階建 西1986年22戸RC
2025/05/14ラ・レジダンス・ド・ポローニア
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅10分 750万円46.3万円16.2㎡1R5階 / 5階建 南西1988年56戸RC
2025/04/06コンドミニアムメイ大倉山
横浜市港北区師岡町
大倉山駅9分 1,000万円52.7万円18.96㎡1R2階 / 3階建 北西1988年75戸RC
2025/07/23菊名センチュリー21
横浜市港北区篠原北一丁目
菊名駅3分 880万円52.9万円16.65㎡1R2階 / 6階建 南東1989年34戸RC
2024/05/07クリオ妙蓮寺参番館
横浜市港北区篠原西町
岸根公園駅8分 790万円49.2万円16.06㎡1K3階 / 3階建 南1991年28戸RC
2025/07/29クリオ菊名参番館
横浜市港北区菊名四丁目
菊名駅6分 1,080万円66.5万円16.24㎡1K2階 / 3階建 南西1992年12戸RC
2024/01/18ホーユウコンフォルト菊名
横浜市港北区錦が丘
菊名駅5分 800万円52.9万円15.11㎡1R5階 / 6階建 南東1989年28戸RC
2024/12/20ヴァンハウス白楽
横浜市港北区篠原台町
白楽駅8分 1,150万円69.8万円16.47㎡1R2階 / 4階建 東1989年29戸RC
2025/07/26エミグラント妙蓮寺
横浜市港北区仲手原一丁目
妙蓮寺駅7分 750万円46.9万円16㎡1R2階 / 3階建 南1990年28戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%上昇、横浜市港北区では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して14.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+11.9%
横浜市港北区
52.1万円/㎡
前年比+26.1%

マンション概要

マンション名NICアーバンスピリッツ妙蓮寺
所在地神奈川県横浜市港北区菊名二丁目
交通東急東横線妙蓮寺駅徒歩4分
築年月1990年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション