1985〜1995年築, 専有面積6.45㎡〜26.45㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+7.1%
横浜市港北区
47.0万円/㎡
前年比+1.0%
NICアーバンスピリッツ妙蓮寺
神奈川県横浜市港北区菊名二丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩4分
1990年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
837万円
50.9万円/㎡
490
721
952
1,184
AI査定結果
推定相場価格
837万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
721万円〜952万円
43.8万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月7日
NICアーバンスピリッツ妙蓮寺
980万円（59.6万円/㎡）/ 3階 / 16.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 980万円 | 59.6万円 | 3階 | 16.45㎡ | 1R | - |
| 2025/05/26 | 760万円 | 44.4万円 | 3階 | 17.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/17 | 880万円 | 51.5万円 | 2階 | 17.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/16 | 750万円 | 43.9万円 | 2階 | 17.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/13 | 980万円 | 59.6万円 | 4階 | 16.45㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 45.6万円 | 1階 | 17.1㎡ | 1K | 南 |
| 2023/02/10 | 600万円 | 35.4万円 | 3階 | 16.95㎡ | 1R | 北 |
| 2022/08/02 | 780万円 | 45.6万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/03/21 | 880万円 | 51.5万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/03/12 | 980万円 | 57.3万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は53.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | NICアーバンスピリッツ妙蓮寺 横浜市港北区菊名二丁目 | 妙蓮寺駅4分 | 980万円 | 59.6万円 | 16.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | エミグラント妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 750万円 | 46.9万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/18 | ホーユウコンフォルト菊名 横浜市港北区錦が丘 | 菊名駅5分 | 800万円 | 52.9万円 | 15.11㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/20 | ヴァンハウス白楽 横浜市港北区篠原台町 | 白楽駅8分 | 1,150万円 | 69.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/11 | クリオ菊名壱番館 横浜市港北区菊名四丁目 | 菊名駅6分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/03 | クリオ菊名参番館 横浜市港北区菊名四丁目 | 菊名駅6分 | 1,180万円 | 72.7万円 | 16.24㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | 菊名センチュリー 横浜市港北区篠原北一丁目 | 菊名駅3分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/06 | 菊名センチュリー21 横浜市港北区篠原北一丁目 | 菊名駅3分 | 820万円 | 56.8万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/07 | クリオ妙蓮寺参番館 横浜市港北区篠原西町 | 岸根公園駅8分 | 790万円 | 49.2万円 | 16.06㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/14 | ラ・レジダンス・ド・ポローニア 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅10分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハイタウン大倉山第1 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 800万円 | 51.6万円 | 15.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/15 | ハイタウン大倉山No.2 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 750万円 | 56.3万円 | 13.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2021/12/16 | メゾン・ド・ノブレッス 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅9分 | 630万円 | 45.9万円 | 13.72㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/06 | コンドミニアムメイ大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 1,000万円 | 52.7万円 | 18.96㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1988年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/07 | ユースフル大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅3分 | 790万円 | 47.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/16 | 藤和シティコープ大倉山駅前 横浜市港北区大倉山二丁目 | 大倉山駅1分 | 820万円 | 48.5万円 | 16.89㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/24 | トップ大倉山 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅10分 | 690万円 | 45.5万円 | 15.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション大倉山第11 横浜市港北区樽町一丁目 | 大倉山駅9分 | 798万円 | 46.4万円 | 17.18㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/16 | スカイコート綱島 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅12分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/02 | スカイコート綱島第3 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 750万円 | 46.4万円 | 16.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/24 | ワコーレ綱島1 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅9分 | 990万円 | 53.4万円 | 18.54㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/14 | サングレイスプラザ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 1,300万円 | 67.8万円 | 19.17㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2022/06/27 | プリオール綱島弐番館 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 1,280万円 | 71.6万円 | 17.88㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/02 | プリオール綱島壱番館 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 1,200万円 | 73.0万円 | 16.43㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/06 | アーバンヒルズマンション日吉 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 綱島駅14分 | 777万円 | 46.4万円 | 16.74㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/21 | レクセル日吉 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉駅12分 | 850万円 | 50.0万円 | 17㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/26 | メゾン・ド・アンビアンス 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅8分 | 570万円 | 45.4万円 | 12.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/08 | 綱島ダイヤモンドパレス 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅1分 | 700万円 | 49.5万円 | 14.15㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/02 | ヴィル・フロレアル 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅4分 | 960万円 | 58.9万円 | 16.31㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、横浜市港北区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して26.8%割高です。
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神奈川県横浜市港北区篠原北一丁目
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